龙岩房屋检测 服务可靠

现实中，房屋安全鉴定不及时处理而导致生命财产安全的情况有很多。尤其是楼房，每层管理不同，房屋安全鉴定检测很难统一，这就为房屋安全鉴定埋下了巨大隐患。所以做好房屋安全管理工作十分重要。每位应该加强戒备。在房屋安全鉴定检测期间，我们需要了解到：
判明结构性裂缝的受力性质
结构性裂缝分为两种形式：脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝。
脆性破坏裂缝的出现较为突然，一旦出现对于整个房屋结构的影响很大，会造成房屋的损坏，因此在进屋安全检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查，及时发现问题，从而进行提前加固，防止裂缝出现。
塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小，事先有变形或裂缝的征兆，可以根据情况进行适当补救。针对塑性破坏裂缝，在进行检测过程中，可根据裂缝的位置、长度、深度等进行检验，如果裂缝没有扩大趋势，且裂缝未**过规定值，那么可以不进行修补。

鉴定流程
房屋鉴定委托人须提供下列资料：
（1） 房屋所有权证书或其房屋产权所属关系的有效、租赁合同或与鉴定房屋机关民事权利的有效副本；
（2） 有关房屋技术、管理档案材料；
（3） 法律、法规规定应提供的其它资料；
（4） 填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用；

判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝
钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多，其对房屋建筑的安全性影响也很大，只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响，才能有针对性的进行构件的维护和加固。
其中结构性裂缝对房屋安全性影响，从根本上决定着房屋的结构应力、房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏。而非结构性裂缝相对影响不大，往往是由自身应力而形成的，对房屋结构的承载力影响不大，可以根据相关的需要进行修补、加固。

灾后报告
这里的灾后报告，主要是火灾后房屋检测。与安全性报告不同，火灾性报告重点在于火灾评估与分析，包括火灾过程、燃烧范围、过火面积，火灾现场的温度判断；过火后结构损伤情况调查，包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。
专项检测报告
房屋专项检测报告，主要是房屋专项项目检测，比如，房屋混凝土强度检测，房屋楼板厚度检测，钢筋保护层厚度等等。专项检测的内容在前面的四种检测报告里或多或少地有所涉及，只是现在单拿出来作为一项检测内容。
大体而言，房屋检测分为以上五方面的内容。但依据实际需要，房屋检测报告还会有其他形式，不仅于这五方面的内容，这就要我们根据现实情况作出相应的调整。
房屋装修改造安全检测鉴定单位——房屋扩建改造检测鉴定的过程：
1、收集房屋的地质勘察工作报告、竣工图和工程质量验收文件等原始数据资料，必要时补充学生进行系统工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、支座结构和包络件损坏情况、范围和程度。
3、调查研究分析我国房屋建筑结构的特点、结构进行布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
图4。建筑结构材料力学性能试验项目应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑工程抗震鉴定技术标准》G023-95，采用一些相应的逐级鉴定研究方法，进行一个综合抗震能力以及分析。
地震评价方法分为两个层次。级鉴定以宏观管理控制和构造鉴定为主进行分析综合素质评价，*二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响因素进屋抗震能力以及综合发展评价。当房屋符合抗震鉴定要求时，可评定为符合抗震鉴定要求，不再进行二级鉴定。否则应进行二次地震鉴定。
6、对现有房屋进行整体抗震设计能力发展做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关信息技术课程标准问题提出一些必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
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