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　　4.检测框架柱梁截面尺寸、楼板厚度。5.检测建筑物结构裂缝的数量、现状及分布情况。6.检测建筑物填充墙体裂缝的数量、现状及分布情况。7.检测分析建筑物的不均匀沉降情况。8.检测整栋建筑是否倾斜及倾斜的程度。9.根据检测结果、规范及使用情况对建筑物主体结构进行计算分析，得出结构安全性的鉴定结论，提出关于房屋后续使用的建议。对于市民的担忧，该负责人建议房屋产权人或使用人可向所在地房屋安全部门(市区为安鉴办)提出房屋安全鉴定申请，属地房屋安全鉴定机构受理后根据鉴定情况作出房屋安全评定。危房产生后，根据产权性质，谁的产权谁负责解危。也就是说，由产权人来对危房进行解危。

框架结构的性分析设备与荷载由厂方提供，其它荷载取值按现行规范，材料强度的值采用实测值，并按规定取值，配筋以现场调查为准，框架结构梁、柱尺寸采用实测值。　　鉴定程序：（1）接受委托；（2）开展调查，摸清房屋的历史和现状；（3）现场查勘、、记录各种损坏数据和状况；（4）复核验算，整理资料；（5）分析，论证定性，作?。　　截至2009年底，北京市房屋建筑总面积为9.03亿平方米，其中城镇7亿平方米，农村2.03亿平方米。实施该办法，既可以促进既有房屋建筑的可发展，也能在更大程度上保护广大群众的生命财产安全。依照规定，房屋建筑所有权人是主要责任主体；所有权人下落不明或者权属不明的，由实际占有人承担相应责任。

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　　因此，在选择加层的承重结构构件材料是就要轻质，选择围护材料也要轻质高温，合理地选择材料及承重结构形式，减轻结构自重，适当改变使用要求，使用荷载，在了强质和性前提下，尽可能地复加荷载，确保足够的结构安全系数和采暖保温要求。　　选择具有施工资质，丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建前，还要先对房屋改扩建进行设计，拿出一个有效的方案。1、不当装修影响结构的安全。(一)铺设过厚的花岗石。如果在原构造层上安装自来水管和电线管，再在上面铺设过厚的花岗石，其的厚度甚至**过30rm，这样楼面恒荷载很多，势必**过允许荷载，使结构构件产生过大的变形，甚至钢筋断裂。

　　（3）周边施工降水，房屋土质产生变化，对其结构造成损伤。（4）房屋地基受水浸泡，房屋基础存在沉降，地面以上主体结构有损坏现象。（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。建筑裂缝的种类及特征：裂缝根据成因，大致可划分为以下五类：1、收缩裂缝：由于材料干湿变化引起。　　1如果存在缺陷，会出现超声波收发通道上的介质不连续，声波路程变长，所以声速差异是判断缺陷的参量之一。2*二个参量是首波幅度高低，因为各介质声阻抗显着不同，使投射的声波产生不规则散射，造成超声波的较大损失，绕达的信 微弱，使得首波幅度下降。

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