来宾房屋检测鉴定**单位

　　机构有一支结构合理、理论基础扎实、实践丰富、力量雄厚、仪器设备、制度严密的团队。队伍形成了以建筑、结构为主，兼有测量、建造、装饰、岩土、机电设备等门类齐全的骨干队伍。1、基坑开挖、地铁盾构施工、施工周边房屋安全鉴定；2、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照前安全鉴定；3、特种营业的房屋（如、、、网吧等）申请特种行业[]及年审前安全鉴定；4、房屋结构现状安全性检测鉴定5、学校校舍抗震鉴定；6、危险房屋鉴定；7、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构安全性检测鉴定；8、房屋主体工程、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定； 9、改变使用用途、拆改结构布置、使用荷载、设计使用年限、使用层数性鉴定；10、房屋装修检测和鉴定； 11、**过使用年限房屋性鉴定；12、建筑物的年限鉴定；13、安装屏幕等装修加固改造前的性能鉴定； 14、五无工程房屋检测鉴定；

房屋安全检测鉴定1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；2）调查房屋的历史沿革。房屋是由许多结构构件组成的，不是某个构件出现了裂缝或倾斜出现了问题，就说该房屋是危房，这是不的。危房是结构已严重损坏或是承重构件已是危险构件，随时可能丧失和承载力，不能保证居住和使用安全的房屋。房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按房屋危险性鉴定进行。危房以栋为鉴定单位，按建筑面积进行计量。房屋是由地基基础，上部承重结构和围护结构三个组成部分。　　盐雾试验主要有：中性盐雾试验（NSS试验）、盐雾试验（SS试验）、醋酸盐雾试验（试验）、铜加速醋本能试验、高温试验五、无损探伤试验中冶建筑（上海）隶属中冶，无损检测（NDT）就是利用声、光、磁和?。

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　　3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。4、原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋鉴定机构申请房屋鉴定。4.有的厂房为保证生产正常，要求保持一定的温、湿度或者要求具备一定的防尘、防振、防爆、、防放射线等条件。5.厂房内通常会有各种工程技术管网。工业生产往往需要各种工程技术管网，如上下水、热力、压缩空气、燃气、氧气管道和电力供应等，厂房设计时应考虑到各种管道的敷设要求及其荷载。6.厂房内常有各种运输车辆通行。生产中大量的原料、加工零件、半成品、成品、废料等需要用吊车、电瓶车、汽车或者火车进行运输。厂房设计时应考虑所采用的运输工具的通行问题。

　　报告编写时要注意准确引用规范、,好尺度;术语要规范,用词要一句通俗易懂的话说就是，根据检测检测的数据，客户的需求，将采集到的数据，按照或者行业规范的，以书面的形式呈现出来的一种纸质文本。　　检测内容：沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。1、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。2、采用现场堆载试验、文字、图纸、照片或录像等，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

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