房屋结构现状安全性检测鉴定专业办理公司

房屋结构现状安全性检测鉴定专业办理公司：

房屋结构现状安全性检测鉴定专业办理公司，我公司技术力量雄厚，专业配套齐全，配备一级注册、一级、注册规划工程师、注册咨询工程师、注册、、注册公共设备工程师、注册化工工程师、注册等。我们以专业的队伍、严谨的管理、**卓的技术，着力打造一支锐意革新、进取不息的精英团队。在这里，一群有着共同追求和共同理想的设计师。正凭借自己对工程和建筑艺术的热爱和热情，倾注自己全部的才华，努力使每一项设计成为艺术珍品，书写自己绚丽的人生。 我公司秉承“创新之道，雕琢于精小细微，呈现于至善至美；创新之证，精益求精，敢于追赶；创新之域，厚德务实，业者精专” 的管理模式，以精湛技术服务市场；先后完成了商业、办公、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、星级酒店等千余项工程的房屋安全鉴定工作。为客户提供专业、优质、高效的专业服务。为进一步加强中心的技术服务水平，给单位提供更多更便捷的技术服务项目，中心面向社会开展房屋安全鉴定业务。房屋安全鉴定业务主要针对接近或**过设计使用年限需要继续使用的建筑、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑、需要改变结构用途和使用环境等建筑项目，进行抗震和安全鉴定，为房屋改造、加固提供依据，保证人民生命和财产安全。中心的技术人员具有多年的勘察设计和结构检测经验，能够提供*的房屋安全报告。房屋结构现状安全性检测鉴定专业办理公司，就找深圳市住建工程检测有限公司 ，竭诚为您服务，承接全国业务范围。

一、房屋结构现状安全性检测鉴定专业办理公司——程质量缺陷及预防措施：
基础工程质量缺陷存在的原因及预防措施
基础工程是进行工程的根基，基础工程质量的好坏直接影响着整个工程的安全，为此基础工程的质量是工程建筑质量管理工作的重点。基础工程在过程中主要受地质条件的影响较为严重，具体的质量问题通常表现为两种：一种是破坏性质量缺陷，另一种是常见质量问题。破坏性质量缺陷对程的影响是致命的，具体表现为因地基或是基础出现严重的质量问题导致房屋倒塌，或是因地基原因导致墙体倾斜及出现严重裂痕，严重影响建筑的正常使用，一旦出现上述问题程必须立即停止使用。针对破坏性质量缺陷问题要及时查找问题原因，通常情况下导致这种问题出现的原因有以下三点：一是地基设计失误；二是地基施工与设计存在误差，地基的实际承载能力达不到设计标准，基下空洞等异常情况在施工过程没有别发现并得到及时处理；三是地基使用不合理，**载使用和使用过程中被地表水侵蚀造成地基质量下降。针对破坏性质量缺陷产生的原因，若想保证基础工程的质量，工程设计人员必须预先对施工地址进行现场勘测，并严格依照勘测结果进行设计，无论设计是否科学合理，基础工程完工后都必须进行严格的质量检查，验槽、复探等工作在基础工程当中不可或缺。施工过程中要严格的依照正常的施工程序进行，把好工程的每个环节。在使用过程中要杜程的非正常使用，并要加强基础工程的养护工作。所谓常见质量缺陷主要是指基础工程中的主控项目符合工程的各项要求，但普通项目中存在某种不影响基础工程正常使用的其他问题。常见质量缺陷也会存在地基下沉引起墙体裂缝的状况，但这种裂缝不会影响工程的正常使用，经过一段时间后，基础工程的沉降现象便会趋于稳定。当出现常见质量缺陷时一般可以通过对地基、基础加固或基础拆换；对上部结构进行相应加固：改变房屋的用途或减轻使用的载荷等途径进行及时补救。

二、房屋结构现状安全性检测鉴定专业办理公司——房屋现场检测方法：
主要有：回弹法、超声法及取芯法，不同检测方法均有优劣，在对混凝土的破损上均有不同程度的影响。以下为几种混凝土现场检测方法的具体介绍。
回弹法：非破损法
以混凝土强度与某些物理量之间的相关性为基础，测试这些物理量，然后根据相关关系推算被测混凝土的标准强度换算值。
回弹法是目前国内应用为广泛的结构混凝土抗压强度检测方法，其优点有：对结构没有损伤、仪器轻巧，使用方便、测试速度快、测试费用相对较低、可以基本反映结构混凝土抗压强度规律。
回弹法检测原理为：
回弹法是利用混凝土表面硬度与强度之间的相关关系来推定混凝土强度的一种方法。其基本原理是：用一弹簧驱动的重锤，通过弹击杆(传力杆)，弹击混凝土表面，并测出重锤被反弹回来的距离，即回弹值(反弹距离与弹簧初始长度之比)作为与强度相关的指标，同时考虑混凝土表面碳化后硬度变化的影响，来推定混凝土强度的一种方法。
表面硬度法、非破损法。混凝土强度检测的依据为*人民共和国行业标准:JGJ/T 23-2001《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》适用于工程结构普通混凝土抗压强度的检测。
是采用两种或两种以上的非破损检测方法，获取多种物理参量，建立混凝土强度与多项物理参量的综合相关关系，从而综合评价混凝土强度。
钻芯法：半破损法。
是以不影响结构或构件的承载能力为前提，在结构或构件上直接进行局部破坏性试验，或钻取芯样进行破坏性试验，并推算出强度标准值的推定值或特征强度。

墙砌体结构构件

1 墙体产生缝长**过层高的1／2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长**过层高1／3的多条竖向裂缝。

2 梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。

3 门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。

4 产生倾斜，其倾斜量**过层高的1.5／100（三层以上，**过总高的0.7／100），或相邻墙体连接处断裂成通缝。

5 风化、剥落，砂浆粉化， 导致墙面及有效截面削弱达1／4以上（平均达1／3以上）。

柱

1 柱身产生水平裂缝， 或产生竖向贯通裂缝，其缝长**过柱高的1／2。

2 梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。

3 产生倾斜，其倾斜量**过层高的1.2／100（三层以上，**过总高的0.5／100）。

4 风化、削落，砂浆粉化， 导致有效截面削弱达1／5以上（平房达1／4以上）。

过梁、拱

1 过梁中部产生明显的竖向裂缝； 或端部产生明显的斜裂缝；或支承过梁的墙体产生水平裂缝； 或产生明显的弯曲、下沉变形。

2 筒拱、扁壳、波形筒拱，拱**母线产生裂缝；或拱曲明显变形；或拱脚明显位移；或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。

三、土墙

1 墙体产生倾斜，其倾斜量**过层高1.6／100。

2 墙体风化、 硝化深度达墙厚的1／4以上：或有墙脚长度的1／4，其受潮深度达墙厚。

3 产生两条以上的竖向裂缝， 其缝深达墙厚、缝长**过层高的2／3。

混合墙、乱石墙

1 墙体产生倾斜，其倾斜量**过层高的1.2／100。

2 墙体连接处产生竖向裂缝， 其深度达墙厚、缝长**过层高的1／2；或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长**过层高的1／2。