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深圳市住建工程检测有限公司 提供:房屋承重检测 、厂房验收检测、厂房验厂检测 、 厂房外资验厂检测鉴定、钢结构质量检测、建筑工程质量检测、厂房楼面承重检测、钢结构厂房质量安全检测、钢结构厂房承重检测、房屋补办房产证检测、结构加固工程的施工及上门、东莞厂房客户验厂检测等服务。

    石河子房屋安全检测中心 服务可靠

    更新时间:2024-06-16   浏览数:131
    所属行业:生活服务 装修装饰 房屋检测
    发货地址:广东省深圳市宝安区  
    产品数量:9999.00平方米
    价格:¥3.00 元/平方米 起
    安全质量检测类型可靠性检测 服务内容房屋检测 检测类型行业检测 检测项目厂房、民房、古建筑、宾馆等 检测范围全国
    房屋检测内容
    1、确定灾害的程度,如暴雨系数、火灾温度场及地震震级及烈度等;根据房屋受害程度,可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
    2、必要时对受损构件的受损部位材料取样,进行微观,确定结构构件的损坏程度。
    3、采用现场检测仪器,对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
    4、对受损结构构件进行外观调查,初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
    5、确定结构力学模型,进行结构承载力验算,确定结构加固方案。
    房屋安全鉴定的注意事项:
    1.在房屋上设置高耸物是拆除宅子结构,大幅增加负荷,一定要由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提交设计方案,经鉴定机构验证,达到安全条件后才能设置。
    2.由于房子损坏比较严重,需要改造的人先做房屋质量鉴定,采取加强维修的措施,达到居住和使用条件,才能进行装修。
    3. 非房屋装修,增加负荷时,原设计单位可以提出设计方案,经房屋质量鉴定机构验证,达到规定条件后才能施工。
    4.如果住宅变成公共场所,经营者按要求向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定。
    5.对于自然灾害、火灾等事故造成,也需要户主向房屋安全鉴定机构提出申请鉴定。
    石河子房屋安全检测中心
    检测过程:
    1、调查房屋的使用历史和结构体系。
    2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
    3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
    4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
    5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
    6、分析房屋损坏原因。
    7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。
    检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告,须按规定报送市房屋质量检测中心审定。
    石河子房屋安全检测中心
    房屋使用人要求不同,房屋鉴定报告类别也不同,具体类别分为以下五种:
    1、房屋完损性鉴定报告
    房屋完损性鉴定适用于农村危房排查、城乡危房排查等情况。检测内容为住房完损现况,住房偏斜监测,房屋相对沉降检验,房屋完损级别鉴定。
    2、房屋安全性鉴定报告
    房屋安全性鉴定一般针对已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。除了完损检查、偏斜检验和相对沉降检测之外,还应包括中心线位置核查、构件规格大小、关键构件材质强度、安全系数测算分析、PKPM建模等。
    3、房屋抗震性鉴定报告
    房屋抗震性鉴定一般针对于房屋加层改造、扩建、改变使用用途等情况,它是在安全性报告的基础上,针对房屋做抗震验算和抗震评定。
    4、灾后受损房屋鉴定报告
    灾后受损房屋鉴定一般是针对受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤。一般对受损建筑的损伤情况、钢筋损伤及强度评估、混凝土强度评估、倾斜与沉降监测、承重结构的损伤情况等方面进行检测了解。
    5、建筑工程质量鉴定报告
    对建(构)筑物的质量进行检测鉴定,一般为初步竣工的建筑质量进行鉴定,针对建筑物的混凝土、钢筋强度、楼板厚度、钢材性能、焊缝质量、管材壁厚度等多项施工材料进行抽样参数调查检测,终通过验算来得出建筑工程质量是否符合国家规定要求之内。
    石河子房屋安全检测中心
    针对如今越来越多的房屋安全问题,客户到处寻求第三方检测机构进屋安全性检测事宜,现就这些问题大致做简单的房屋检测流程介绍:
    (一)受理委托
    1、受理房屋安全鉴定的范围:已建成验收并正式交付使用的房屋。
    (1)达到规定使用年限的房屋;
    (2)公共场所5年未作安全鉴定的;
    (3)由于行为人(含单位)任意拆改房屋主体结构,或明显加大房屋荷载,或附加建(构)筑物而影响结构构件、设备损坏的房屋;
    (4)因毗邻建筑深基坑施工、兴建、扩建、加层而损坏的房屋;
    (5)改变房屋用途,危及房屋安全的;
    (6)发生自然灾害、火灾事故和出现其他不安全因素,危及房屋安全的。
    各鉴定单位应按所取得资质等级规定的受理范围进行受理。
    2、查验委托人下列合法之一并复印归档:
    (1)房屋所有权证;
    (2)住房租约或凭证;
    (3)买卖、交换、转让、赠与、分割的契证或公证书;
    (4)仲裁或审判机关已经发生法律效力的裁定或判决文书。
    3、委托人填写《房屋安全鉴定委托书》,与委托人约定现场查勘日期,并交待准备事项。
    4、鉴定收费:
    (1)凡委托鉴定的房屋均按收费标准预收房屋安全鉴定费,由委托人缴纳。鉴定为危房的,该费用由责任人承担。
    (2)鉴定费由市、区房屋安全鉴定站收取。
    (3)鉴定费一般按栋和建筑面积计收,具体收费标准见相关文件。
    主要检测内容及要求
    1、房屋结构体系调查
    针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状,核对是否与原设计一致,如有不一致的,进行图纸测绘。
    ①结构柱网尺寸;
    ②房屋层高;
    ③墙柱及主次梁布置情况核对。
    2、房屋现状完损性调查
    主要检查房屋各部位外观受灾严重程度,如梁、板、柱和填充墙等结构构件表层脱落、裂缝(或酥裂)、颜色改变、挠度、烧熔等情况。
    3、房屋混凝土强度影响程度检测
    考虑到混凝土表层过火已顺坏及精度等因素,在此采用钻芯法检测混凝土强度检测方法。
    4、构件截面尺寸和钢筋配置检测
    根据G204-2002,结合相关设计图纸,抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况,并选取部分进行钢筋直径校核。
    5、房屋倾斜及不均匀沉降检测检测
    针对房屋结构整体性和基础情况,采用经纬仪对房屋倾斜趋势进行检测,选取房屋棱角等部位进行检测;并结合内部部分构件进行垂直度检测。对房屋整体选取相对同一标高的点进行整体不均匀沉降观测。综合上述检测对房屋总体倾斜及不均匀沉降进行分析。
    同时可结合通过对上部结构的损坏情况普查,观测主体结构有无明显的变形、开裂等情况,反映其下部基础由于不均匀沉降趋势。
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