河南房屋结构安全检测单位 服务可靠

灾后房屋损伤程度鉴定：
（1）火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定； （2）水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。
施工周边房屋安全鉴定： （1）施工前的证据保全鉴定； （2）施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。 4.房屋损害 ** 鉴定； 5.危险房屋鉴定； 6.生产经营场所房屋安全鉴定； 7.建筑结构抗震鉴定； 8.建筑物建造年代鉴定。
房屋使用过程中下列因素可能导致产生危房：
1.功能更改。住宅改为工业、场所等，因增加楼面使用荷载造成构件承载力不足。
2.承重墙体拆改。承重墙体拆改成门洞或拆除，例如240毫米墙体拆改为120毫米墙体。
3.车辆撞击、爆破影响、道路桥梁施工等影响造成损坏。
4.混凝土梁钻孔、凿除。
5.装配式阳台改装为封闭卫生间。
6.搭建、房屋加层等。

房屋安全鉴定的注意事项：
1.在房屋上设置高耸物是拆除宅子结构，大幅增加负荷，一定要由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提交设计方案，经鉴定机构验证，达到安全条件后才能设置。
2.由于房子损坏比较严重，需要改造的人先做房屋质量鉴定，采取加强维修的措施，达到居住和使用条件，才能进行装修。
3. 非房屋装修，增加负荷时，原设计单位可以提出设计方案，经房屋质量鉴定机构验证，达到规定条件后才能施工。
4.如果住宅变成公共场所，经营者按要求向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定。
5.对于自然灾害、火灾等事故造成，也需要户主向房屋安全鉴定机构提出申请鉴定。

房屋使用人要求不同，房屋鉴定报告类别也不同，具体类别分为以下五种：
1、房屋完损性鉴定报告
房屋完损性鉴定适用于农村危房排查、城乡危房排查等情况。检测内容为住房完损现况，住房偏斜监测，房屋相对沉降检验，房屋完损级别鉴定。
2、房屋安全性鉴定报告
房屋安全性鉴定一般针对已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。除了完损检查、偏斜检验和相对沉降检测之外，还应包括中心线位置核查、构件规格大小、关键构件材质强度、安全系数测算分析、PKPM建模等。
3、房屋抗震性鉴定报告
房屋抗震性鉴定一般针对于房屋加层改造、扩建、改变使用用途等情况，它是在安全性报告的基础上，针对房屋做抗震验算和抗震评定。
4、灾后受损房屋鉴定报告
灾后受损房屋鉴定一般是针对受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤。一般对受损建筑的损伤情况、钢筋损伤及强度评估、混凝土强度评估、倾斜与沉降监测、承重结构的损伤情况等方面进行检测了解。
5、建筑工程质量鉴定报告
对建（构）筑物的质量进行检测鉴定，一般为初步竣工的建筑质量进行鉴定，针对建筑物的混凝土、钢筋强度、楼板厚度、钢材性能、焊缝质量、管材壁厚度等多项施工材料进行抽样参数调查检测，终通过验算来得出建筑工程质量是否符合国家规定要求之内。

房屋安全鉴定
在房屋检查的许多指标中，房屋质量鉴定安全检查的使用是很重要的项目。毕竟，每个人都是为了舒适和安全地购买房屋。在房屋安全检查中，有必要在许多方面进行详细房屋安全鉴定，以检查房屋的完整损坏程度和隐患。该项目的检查一般由的进行，检查结果可为房屋安全提供参考。
房屋使用的变化需要进行安全性
某些房屋的使用功能可能会发生变化，特别是一些历史建筑将被改造成商业街区。在改变房屋的使用功能之后，需要房屋安全鉴定评估房屋的安全等级，以识别和评估房屋的使用功能。变更后的安全等级是否达到标准。
房屋危险指数检测
由于自然或人为原因，一些房屋可能会部分损坏或倒塌。这些房屋安全鉴定将根据不同的风险指数分类为不同的风险等级。对于危险建筑物，需要对其房屋安全鉴定评估。风险指数用于检测是否需要纠正。
旧房改造前的技术鉴定
如果能在原有基础上翻新很多老房子，既可以节省成本和支出，同时又可以节省一些劳力，为建设方创造更多的经济效益。但是，并非所有的老房子都有翻新的价值。需要在翻新之前对旧房子采取房屋安全鉴定评估，以查看翻新中是否有价值。只有符合要求的老房子才具有翻新的意义
申请房屋安全鉴定时需提交相关资料 鉴定类型
1．房屋可靠性鉴定 房屋原结构设计图或竣工图（拆改结构或加建、扩建的需提供改造设计图或设计方案）等 涉及到地基基础问题时要提供地质资料
2．危险房屋鉴定 房屋产权资料等
3．施工周边房屋安全鉴定 拟建工程基础类型、开挖情况及基坑支护方案；场地地质资料等
4．火灾（水灾）后房屋损伤程度鉴定 房屋原结构设计图，消防部门出具的火灾分析报告等
5．房屋损害 ** 鉴定 属渗漏影响的需提供房屋给排水图纸；属相邻建房影响或质量 ** 提供房屋结构施工图纸，地质资料等。
6．建筑结构抗震鉴定 房屋原结构设计图
7．房屋建筑年代鉴定 和测绘图复印件（四）危房鉴定标准
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