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加层、加跨后建筑高度20.95m，长43.30m，宽22.80m。南楼原结构平面布置图详见图1[1]。2主体结构安全性检测由于该建筑建造年代已久，原设计图纸及施工资料不齐全，且混凝土及钢筋强度因腐蚀等原因退化，为便于给后续的加固改造提供准确的计算依据，需对现有的主体结构进行安全性检测。 4)木结构：木材缺陷，对于圆木和方木可分为木节、斜纹、扭纹、裂缝、髓心等项目，对于胶合木结构，尚有翘曲、顺纹、扭曲等，对于轻型木结构尚有扭曲、横弯、顺弯等。上述项目可采用目测、尺量、靠尺、探针等进行检测。
一般居住型房屋，在使用年限满30年时，建议进屋安全鉴定，并每10年进行次房屋安全鉴定评估。三、当房屋达到设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行一次房屋安全鉴定评估。四、建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估。 秉承“业主放心、监理信任、客户满意”的服务宗旨，不断拓展业务领域和服务范围，“房屋安全检测鉴定”的品牌**度和美誉度；凭借丰富的检验检测、雄厚的实力、完善的服务理念，已是广东省交通、建。 ⑵清洗：用高压水清洗混凝土表面。⑷钢筋绑扎：绑扎原梁箍筋同规格、直径钢筋，间距不大于100mm。若梁底筋受损严重还要在梁底植相同规格、直径钢筋，梁截面宽度100mm，高度100mm。⑸模板支设：在梁、外缘下50mm处支设梁、板模板，模板应清理干净并充分浇水湿润并认真添堵缝隙，漏浆。
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很多老房子都是砖结构或者木结构的，这些老房子在使用30年以上后，房屋可能会出现裂缝、沉降、倾斜等现象，不过这并不代表房屋就一定是危房，还需要经过房屋鉴定才能确定。建筑结构检测：为评定建筑结构工程的或鉴定既有建筑结构的性能等所实施的检测工作。混凝土构件外观与缺陷的检测可分为蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝、疏松区和不同时间浇筑的混凝土结合面等项目。
3、使用荷载前的房屋鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上吊车、档案柜、机械设备、货柜、牌等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载?。 既有建筑物加层结构检测可分为：1、建筑加层结构安全性鉴定2、建筑加层结构抗震鉴定3、建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。建筑加层结构的检测可分为建筑结构工程的检测、既有建筑物结构性能的检测。两者之间没有绝*对准确的界限，其检测项目、检测和抽样数量等大致相同，只是已有建筑结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。
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