威海不动产登记房屋鉴定收费合理

　　雅安市混凝土房屋结构综合安全性鉴定中心混凝土房屋结构综合安全性鉴定,应重点检查下列内容:1结构体系的合理性,包括检查梁柱节点的连接、框架跨数及不同结构体系之间的连接构造;2梁、柱的配筋,材料强度,各构件间的连接,结构构件布置的平面、竖向的规则性,。　　第三、墙与墙的连接。层高**过3.6m或长度大于7.2m的大房间,外墙转角及内外墙交接处,当未设构造柱时,应沿墙高每隔500mm设拉结钢筋。第四、屋顶间的连接。**屋面的楼梯间的构造柱应从下一层伸到屋顶间**部,并与**部圈粱连接。

　　3．采用的建筑材料建筑物加层，必须在原设计上复加荷载。建筑加层工作是一项比新建工程更复杂、更应慎重的工作，不许科学组织，精心设计，周密施工，慎之又慎，严格遵守工作程序和加固原则，切实做到安全，经济合理。　　在选择改造对象时，更应着重于其安全设计，凡下列条件的房屋可进行改造：经综合经济分析，加层改造房屋的造价低于新建房屋造价；2~4层砖混结构或混合结构房屋；房屋结构状态良好，未因基础不均匀下沉、地震和其他人为因素引起裂缝；加层改造后房、进深加大，应基本房屋对日照的要求。　　局部计算可以用工具箱，也可采用手算。在一些改造加固工程中，由于只采用整体计算结果，不作局部补充验算，对实际不需要做加固处理的构件也进行加固，不但了材料、工期和造价，而且会对原有构件产生不必要的损伤。

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　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5、一般房屋应按建筑抗震鉴定GB595，采用相应的逐级鉴定法，进行综合抗震能力分析。6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。　　b倒“八”字形裂缝：主要出现在纵横墙两端的窗处，属冷缩裂缝，尤以**层两端窗处*严重。由于墙体冷缩附加应力在墙体两端较大，当房屋收缩变形大于墙体时，在门窗处产生应力相对集中而形成倒形裂缝，使墙体开裂c水平裂缝：多见于**层横墙、纵墙、“墙”及山墙处。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定，并按照规定。　　由于以上原因，通常的检测单位对设备场地等硬件和等硬件的投入较少，以至于长期停滞在低水平重复发展的态势，因此造成目前虽然垄断成分高，但门槛低的现状。4、检测行业单一检测行业由于强烈的色彩，使其往往锁定在国有事业或企业单位，民营资本和外资一直注视着这一领域，但是由于所限一直无法进入。