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施工前需要找专业房屋检测鉴定机构进行一份房屋安全鉴定报告，然后鉴定合格后方可 加层扩建！
那么如果，找了专业房屋检测鉴定机构，就一定能加层吗？
答：不一定，这个需要看你房子的具体情况，房屋检测鉴定机构通过现场检测，进行验收符合可以加层标准才能出具可加层的房屋安全鉴定报告，然后户主带上符合加层安全检测鉴定报告去到相关部门进行报建！
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件。
3、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
5、综合判断房屋结构现状，确定房屋安全程度。
1)调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
2)调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
3)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
5)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
6)采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件(墙体、楼屋面等)、装饰装修、设备、非结构构件和建筑附属物(室外地坪、排水沟、台阶)的损坏部位、范围和程度;
7)分析房屋损坏原因;
8)综合评定房屋完损状况。